香港管家婆图库彩图

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          以後地位:首頁>Q&A

          Q&A


          Q甚麽是融資租賃 ?

          A融資租賃的生意業務普通有三方(出租人,承租人,供貨人)介入,至多要有兩個合同(融資租賃合同,購置合同),是融資與融物爲一體的綜合性生意業務。出租人依據承租人對租賃物件和供貨人的選擇,向供貨人購置租賃物件供給給承租人應用,承租人付出房錢。 租賃刻日停止後,普通由承租人以意味性的價錢購置租賃物件,租賃物件的壹切權由出租人轉移到承租人。

          Q:甚麽是金融租賃?甚麽是金融租賃公司?

          A:金融租賃是一種融資租賃,是一種有條件的融資租賃。條件是:第一,營業必需由銀行的監管部分監管;第二,完成生意業務的部分必需是由銀行的監管部分審批設立的非銀行金融機構,這類特定的非銀行金融機構,稱爲金融租賃公司。

          Q:甚麽是售後回租?

          A:售後回租是指物件的現實壹切權人將物件售讓給融資租賃公司,然後經由過程與融資租賃公司簽署售後回租合同,按商定的前提,以定期交付房錢的方法應用該物件,直到還完房錢從新獲得該物件的壹切權。

          Q:采取融資租賃添置設備,能否影響增值稅抵扣?

          A:不影響。

          Q:出口設備能否可以采取融資租賃的情勢?

          A:可以。

          Q:采取融資租賃,供給商及設備價錢由誰肯定?

          A:供給商及設備價錢均由承租人自行選擇與洽商,出租人不參與推銷環節,僅實行出資義務。

          Q:采取融資租賃情勢添置設備,能否可以退租?

          A:因為租賃物是因承租人需求而購置,具有必定的專屬性,因此不接收清償退租;但許可承租人提早終止租賃合同,買斷租賃物。

          Q:融資租賃,是售後回租和典質存款有甚麽差別呢?

          A:詳細有一下四點差別:

          1. 售後回租是把設備發賣給融資租賃公司,在回租前歸融資租賃公司壹切,融資方企業只要設備的應用權,沒有處理權;典質存款,僅僅是把設備典質給銀行,設備的壹切權仍在融資企業。

          2. 售後回租普通可以做歷久融資,三年、五年均比擬罕見;典質存款,銀行普通以一年期爲主,歷久存款很難操作。

          3. 售後回租全部進程上去,設備要先由融資方企業發賣給融資租賃公司,到期後普通選擇回購;典質存款只是去銀行解決典質手續,沒有物權轉移。

          4. 簡略的售後回租是應用融資租賃公司的資金,固然後者也能夠經由過程與銀行協作應用銀行資金。但對銀行來講,風險是分歧的。假定融資方企業破産,該設備壹切權在融資租賃公司,融資租賃公司享有全體處罰權和收益權,該融資風險根本是可控的,乃至可以因變賣獲得利潤;但作爲典質資産,觸及典質物劃定較多,膠葛多,有能夠沒法全體補償存款額。



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